Très joli 2 pièces ensoleillé - Calme - 33 m2

À seulement 10 mn de la Gare de Lyon et à deux pas du métro Reuilly-Diderot, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement, traversant et exposé sud-est, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un très fort potentiel. Actuellement composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une chambre et d’un séjour, il peut être repensé pour créer un espace moderne, optimisé et adapté à vos besoins.
Une cave complète l'ensemble.
Une belle opportunité pour créer un lieu qui vous ressemble, à proximité des commerces, transports et services.


Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Quartier Porte de Charenton - Idéalement situé, votre agence GUY HOQUET NATION vous propose ce deux pièces de 36,1 m² en parfait état, au sein d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Poniatowski.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Les + : Parfaitement optimisé et prêt à habiter. À proximité immédiate des transports (Métro 8 et Tram T3a à quelques pas). Le quartier, en plein développement, offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, ses espaces verts et culturels comme "Bercy Beaucoup".

Idéal pour un premier achat !

À proximité immédiate de la Place de la Nation :

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce studio (transformable en 2 pièces avec la pose d'une simple cloison) au troisième étage avec ascenseur.
(Possibilité de réunir le séjour, cuisine et l'entrée également).

Au sein d'une copropriété saine, parfaitement entretenue (ravalement façade/toiture et chaudière 2021) et sécurisée avec gardien, l'appartement est composé :

D'une entrée avec placard intégré, un vaste séjour, une cuisine indépendante toute équipée et une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez son calme absolu (sur cour), son agencement optimisé, sa possibilité d'avoir une véritable chambre et une cuisine ouverte, et son emplacement idéal proche de toutes les commodités (RER A, métros, écoles et commerces).

Une cave est associé au bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de la copropriété.

Un emplacement de parking ou box possible en sus du prix.

GUY HOQUET DAUMESNIL VOUS PROPOSE A LA VENTE :
METRO DUGOMMIER PARIS 12 ème
Dans un immeuble ancien , situé au 3ème étage avec ASCENSEUR un appartement 2 Pièces TRAVERSANT qui se compose :
Un séjour , une chambre d'une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante.
4,47%b TTC d'honoraires déja inclut.
A rafraîchir.
DISPONIBLE DE SUITE.

A proximité immédiate de la Place Daumesnil,
Découvrez ce charmant deux pièces au 1er étage d'une copropriété ancienne à taille humaine très bien tenue.
Le bien donne au calme sur une impasse exposé plein SUD et a été récemment entièrement rénové.
Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement sans perte de place ! Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine ouverte, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une grande chambre de 12m2.
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre.

A proximité du métro Bel Air, de la Coulée Verte et du quartier Picpus,
Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 34m², traversant, en parfait état et au quatrième étage d'une copropriété ancienne très bien tenue.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Paris 14ème ? Rue des Suisses
Cet appartement de 37,73 m², configuré en 2 pièces, se situe au 7ème étage d'un immeuble de 1961 équipé d'un ascenseur.
Il se compose d'un séjour sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort de vie au quotidien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos besoins et vos goûts.
Pour toute demande d'information ou de visite, vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety.
La copropriété comprend 163 lots, dont 32 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours.
Le montant des charges annuelles s'élève à 2 765 €.

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.